政府推出激励措施助力解决西港烂尾楼

近日，柬埔寨总理洪森推出激励政策，包括税务和非税务激励措施，以短期、中期和长期方案来解决西港烂尾楼问题，旨在加强国内外投资者的信心。

据悉，柬埔寨总理府近日发出一份函件，内容主要是解决西港烂尾楼问题的“激励措施”，其中包括烂尾楼的定义和范围、一般措施和激励措施，以及依法处理烂尾楼整体和个案的停滞问题。函件指出，每栋烂尾楼的情况不一，因此要依据地主、业主和投资项目的情况而定。该激励措施需按照先后顺序实施，以符合具体计划。主要针对从2016年动工至2020年还未完成的项目，依情况定义投资项目并划分范围。

西哈努克省副省长隆迪孟曾透露，西港现有超1000栋烂尾楼。他说，政府计划将这些烂尾楼划分为3个区进行开发，分别是：第一个区将建设价格实惠的住房；第二个区将开发餐厅、医院和客栈等，以服务旅游业；第三个区位于市中心，将按照实际情况发展。

柬埔寨政府将向符合条件的投资项目提供“激励措施”，包括税务和非税务激励措施。一些项目将享受豁免产权、建筑材料进口税务政策，至于“违章建筑”，也将提供宽容措施，协助业主申办建筑批文。

各类型的项目需要符合一定的投资额要求，向相关部门提供相应的项目计划，以保障工程顺利完成。

柬埔寨加华工业园市场部经理刘诣对此表示：

实际上，中国投资者依旧是柬埔寨重要的购房人群。无论是从政策、市场、具体交易环节等，中国投资者都要依托当地人，独立盘活项目的难度极大。轰轰烈烈的炒房运动之后，城市伤疤，必然无法在短期轻易愈合。现在政府出手干预，相信多项利好政策的推动之下，一定能很完善的解决好西港的房地产遗留问题。